La buena noticia: baja el stock

stockTodavía habrá que esperar para ver publicadas las cifras oficiales del stock de vivienda nueva sin vender ni alquilar que estima Fomento, pero lo cierto es que ya se puede avanzar sin ánimo de equivocarse que 2012 habrá sido bueno, puesto que el excedente habrá disminuido.

Los cálculos, que por supuesto no son exactos pero son los únicos disponibles a fecha de hoy, se realizan restando a las viviendas terminadas las casas de nueva construcción vendidas. Las cifras de producción relativas a todo 2012, tanto casas iniciadas como terminadas, aún no se han publicado, pero con los últimos números disponibles, que corresponden al mes de septiembre, en nueve meses apenas se han terminado 58.000 casas. Así, como según el INE en 2012 se vendieron 158.074 viviendas nuevas, todo apunta a que esta cifra será mayor que la de casas terminadas y, por tanto, eso querrá decir que, aunque sea ligeramente, el ingente excedente de más de 670.000 viviendas se habrá reducido. Y esa, su absorción, es condición indispensable para poder superar la crisis inmobiliaria.

FUENTE: Cinco Días
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