La venta de viviendas cae un 4% arrastrada por la obra nueva, según fomento

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Entre abril y junio se vendieron ante notario 80.722 viviendas, un 4,2% menos
 que hace un año, por culpa principalmente del descenso en obra nueva, según el ministerio de fomento. En los últimos doce meses (de julio de 2012 a junio de 2013) se han vendido 345.471 viviendas, un 2,3% más.

Durante este periodo se vendieron 14.056 viviendas nuevas, lo que supone un desplome del 40% respecto a hace un año, mientras que la venta de viviendas usadas aumentó un 22,6%, hasta las 66.666 unidades

En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el segundo trimestre de 2013 ascendieron a 76.933, lo que representa un 95,3% del total. por su parte, las transacciones de vivienda protegida ascendieron en dicho periodo a 3.789, un 4,7% del total

Por comunidades autónomas, cinco comunidades autónomas presentan variaciones interanuales positivas y 12 registran caídas interanuales. Destacan entre las mayores subidas canarias (16,2%), Cataluña (12,1%) y Murcia (9,5%). las mayores caídas interanuales se producen en Extremadura (-38,4%), navarra (-33,6%) y país vasco (-33,1%)

Por provincias, 17 registran incrementos interanuales, con Girona (36,0%), Huesca (32,7%), Palencia (30,7%) y Málaga (21,2%) a la cabeza. 34 provincias presentan variaciones negativas, destacando Guipúzcoa (-53,1), Toledo (-43,8%), Álava (-42,6%) y Badajoz (-39,2%)

Por municipios, los que registran un mayor número de compraventas, son Madrid (5.269), Barcelona (2.813), valencia (1.561) y Sevilla (1.228)

En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentan crecimiento interanual por octavo trimestre consecutivo, en concreto un 28,4% frente al segundo trimestre de 2012, totalizando 12.546 compraventas. asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros no residentes ascienden a 1.086 en el trimestre lo que también supone crecimiento interanual por octavo trimestre consecutivo
en su conjunto, las compraventas realizas por extranjeros (residentes y no residentes) suponen 13.632, es decir, el 16,9% del total. Este porcentaje supone el mayor registro en toda la serie histórica (2006- 2013)

Por provincias, las que registran mayor número de compraventas por extranjeros residentes, corresponden a alicante (3.543), Málaga (1.771), Barcelona (1.008), Tenerife (921) y Girona (767)

FUENTE: notariado.org

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