El número de viviendas vacías en Barcelona es inferior al imaginado

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El pasado mes de marzo, el anterior consistorio barcelonés cifró en 31.202 el número de viviendas sin uso, muy por debajo de lo que se había especulado en los últimos meses y años. Esto supone un 3,8% de las viviendas de Barcelona que son un total de 820.029.

El estudio, dado a conocer por Europa Press, revela que la mayor proporción de pisos vacíos se encuentra en Ciutat Vella con un 6,4% y Nou Barris con un 6,3%, precisamente el distrito donde se han producido más desahucios por impago de alquiler o hipoteca. Traducido a cifras absolutas, esto supone que en Ciutat Vella hay unas 3.700 viviendas vacías de un total aproximado de 58.000 mientras que en Nou Barris son 4.800 de un total de 77.000.

A estos distritos les siguen Horta Guinardó con unos 4.000 pisos vacíos (un 4,8%), Sarrià Sant Gervasi con 3.100 (un 4%) y Sants Montjuic con 3.300 pisos sin ocupar (3,8%). Al otro lado de la balanza se encuentran iris (2,5%) y el Eixample y Sant Andreu con un 2,8% de pisos vacíos.

Todo ello se ha calculado con la base de una muestra estadística sobre un trabajo de campo sobre unas 4.000 viviendas con datos cruzados con el padrón municipal y de consumo de agua. Finalmente el estudio puede concluir que las 31.000 viviendas vacías detectadas, sólo un 15% no están ofertados ni en venta ni en alquiler. En cifras globales se calcula que 755.101 viviendas (un 92%) se utilizan para uso residencial, mientras que unos 27.000 se destinan a actividades económicas y de alojamiento. Entre los residenciales un 96,8% serían para primera residencia y un 2,2% serían para uso temporal o segunda residencia. Una pequeña parte, en pequeños porcentajes se destinarían a pisos de estudiantes (0,6%), alquiler de habitaciones (0,2%) o viviendas okupadas (0,2%). El resto de viviendas destinadas a otros usos estarían en un 70% dedicadas a actividades profesionales, un 8,6% serían hoteles o pensiones y el 21,2% se dedican a usos turísticos. Por último, el estudio también revela que hay unas 6,830 viviendas en condiciones inhabitables.

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